39 metrekare ev mi?
o ev değil, dairedir. ev ile daire (iskan açısından) aynı anlam ve manada kullanılmaz.
bir defa baştan söyleyelim, bu tip kümeslere (eğer yaşam temelli düşünüyorsanız buna ev denmez) tabi ki ihtiyaç vardır - yapılmalıdır.
ne bileyim, başka şehire öğrenci olarak gittiğinizde, yine başka şehre geçici olarak çalışma-görev için gittiğinizde, ailenizle kaldığınız için (evli-bekar olun) bir kaçamak veya ihanet ya da yasak aşk-birliktelik, eve manita atma ihtiyacı vb için appartement/garçonniere (garsoniyer) için tabi ki şehirlerde 39 metrekare dairelere ihtiyaç vardır.
bunun yanında pandemi ile iyice hayatımıza giren home ofis çalışma ortamında kişinin kalabalık ailede işe odaklanamama veya gelen misafirin - akrabanın yatıya kalması vb durumunda 2. bir ikamet-çalışma ortamı için bir alternatif olarak 39 metrekarelik daireler tercih olabilir, düşünebilir.
böyle sayısız örnekler çoğaltılabilir. tüm bu şıklar arasında aile olma - aile yaşantısı için bu tip imarlar iskanlar bir tercih olamaz, uygun değildir.
zaten bu tip iskan tercihlerini yapan - bu yerleşimleri alan müşteri-insan profilleri incelendiğinde orta üst gelir seviyesinde insanlardır.
bu tip iskanlar da zaten kent merkezlerinde yer alıp toplu taşımaya ulaşımına uygun alanlardır. bu tip iskanları kullanan insanların en büyük sorunu otopark olmaktadır.
üstelik bu tip iskan imar üretiminin kar marjı çok fazladır.
bu tip dairelerin kentlerde bulunduğu lokasyon alanları genellikle şehrin en pahalı ve değerli yerlerinde olur. tarihi alanları, manzaraları ve toplu ulaşımın merkezinde olan bu alanları yeni imar alanı proje diye tipik olarak "kuru ekmek yiyorsanız aç değilsin" mantığını minimal saçmalıkla, inovasyon masalıyla cahillere anlatabilirsiniz.
halk ekmek kuyruğunda bekleyip "donyo bozo koskonoyor" veya güney kore'de yaşayıp "dünya'nın en özgür gelişmiş ülkesiyiz. nükleer silahımız var" diyen insanlara ya da parayı havada bulan insanlara bunu satabilirsiniz ama bize yediremezsiniz.
aile olmak, sosyal yaşam, insan akraba ilişkileri ile bir arada yaşamın sorumluluklarıyla gerekliliklerinde mahremiyet düşünülürse 39 metrekarelik bir dairede yaşam aile olarak uygun değildir; yetersiz değil de uygunsuz olur.
anca öğrenci olup, iş ve çalışma hayatında otel odaları yerine böyle müstakil ikametleri seçenler, kaçamak ihanet yapmak isteyenlerin rahatça seks yapacak alanları, geçici ikamet çalışma şartlarının gerekliliğine cevap veran alanlardır.
eğer şehre böyle böyle 39 metrekare evler yapmak istiyorsanız deprem veya bir felakette sağlık ile kurtarma elemanlarına kalacakları yerler, çocuklara ve hasta yaşlı insanlara çadırda uygun olmayan hava koşullarında - mevsimlerde iskan sağlamak için prefabrike yapılar olur.
ya da binanızın arsasına, şehir dışında arazinize böyle felaketlerde sığınmak için ya da tatilde kalmak için prefabrike yapı olabilir.
