Temmuz itibariyle kaldırılması planlanıyormuş.
Ev sahipleri ile kiracıları kanlı bıçaklı hale getiren, kiraların daha da fazla artmasına sebep olan saçma bir dayatmaydı.
Bu olayı ortaya atan zeka ile 4 defa mtv alan zeka aynı. Kanal istanbul gibi çevre felaketi de aynı kafadan çıktığına eminim.
Akıllarınca zenginden alıp fakire veririz kafasına girdiler ama hesapları daha kötü sonuçlara yol açtı.
yasa koyucu yanlış bir karar ve yöntem tercih etti.
sırf bu sınırdan dolayı insan öldü.
yaralananlar, kavgalar...
toplumda huzursuzluk oldu.
hem ev sahibine hem kiracıya yaramadı.
temel olarak da haksızlık.
bir nevi evi olandan , üzeri kapalı vergi alındı.
şimdi yasa zamanı bitiyor , orta yolu bulmak gerekli.
böyle bir kanun olmasına rağmen piyasada fahiş zamlar toplumun büyük bir kısmı tarafından kanıksandı, mecburen kabul edilmeye itildi insanlar.
%100 kira zamları da doğal karşılanır oldu.
kabul edecek ''eli mahküm'' gibi görülen kiracılar, ''çıksam bu paraya ev bulamam, bir de taşınma masrafı vs'' durumlarından dolayı apsürt rakamları insanları kabul etmek zorunda kaldı.
hal böyleyken bu kanunun hepten kalkması piyasayı daha zor hale getirmekle beraber, zaten mal sahibinin insafına bırakılan kiracı, böylelikle hepten kucağına atılmış olacaktır-ki büyük sıkıntı!
ülkeyi deneme yanılma yöntemiyle yönetip ilkokul çocuğunun tahtaya "ali topu tut" yazarken yanlış yazıp sonra silmesi gibi yasalar çıkarmak kanunlar yapmayla kamu idaresini okullarda karatahtaya döndürdüler.
anladık, ülkeyi idare edemiyorlar da bunların etrafında hiç mi danışman yok, akıl alacakları insan yok mu?
zaten kiralar şu kadar artar bu olsun vb demek bırakın ticari ekonomik sistemi, yasaları; anayasal haklara aykırıdır.
benim evimin değerini-kira bedelini hükümetler belirleyemez, buna da yetkileri yok.
örn: benim oturduğum bina deprem yönetmeliğine göre yapılmış. mühendislik hizmeti alınıp yine de kontrolleri yaptırılmış. binamın altı dükkan market değil, kolon duvar vb kesilerek yıkılarak taşıyıcı sistemlere zarar verilmemiş, genişletme yapılmamış.
ses, ısı, sıvı yalıtımı yapılmış. elektrik kesintisine karşı jeneratör ve yüksek voltaj vb durumlara göre regülatör topraklama yapılmış. su deposu bulunuyor ve elektrik kesintisinde sistemden bağımsız led aydınlatmalar var. geniş bir balkon ve balkon hariç binada 140 metrekareden 12 daire ve 12 arabalık otopark mevcut.
bu binada benim dairemde beyaz eşya ankastre (buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makinesi, fırın, ocak, davlumbaz, mikrodalga) yerler banyo wc mutfak hariç ahşap kaplama, amerikan mutfak, banyo küvet vb.
ben dairemden çıkıp başka bir yere taşınacağım veya başka şehre gideceğim ya da böyle bir daire yatırım amaçlı satın aldım ve kiraya vereceğim.
istediğim kira bedeli 20.000 lira. yıllık artış en az %50 kira zammı istiyorum.
yan tarafımızda ki bina iskan almak için imar affından faydalanmış. deprem için kontroller yaptırılmamış. kaçak kat çıkılmış. alt tarafı 3 harfli market. daireler 80-90 metrekare. daha fazla daire için otopark bahçe yok. bina yalıtımı falan elektrik su vb tesisatlar olsun diye yapılmış. dairelerde kaliteli malzemeler kullanılmamış. mutfak çıplak dolaplar bile yenilenmesi lazım, banyo eh işte, balkon küçücük bir kişi anca oturur.
bu daireye istenen kira 10.000 lira. yıllık artış %25.
kimse bana gelip yan binada daire kirası 10.000 lirayken sen kirayı 20.000 yapamazsın diyemez.
malımı satış veya kiraya verirken değerini mülkiyet hakkımı kullanarak ben belirlerim. kanun yapıp benim dairemin fiyatını, arabamın fiyatını, kullandığım bilgisayarımın fiyatını, artık giymediğim trençkotumun fiyatını satarken veya kiralarken makamı yetkisi kim olursa olsun belirleyemez ve senin evinin değeri bu diye kanun çıkaramaz.
çıkan bu kanun yasalara ve mülkiyet hakkına aykırıdır.
hayret, kimse bu konuda bir lakırdı yapmıyor.
Enflasyon %60+, maaş artışları %50 civarı ama kiralar %25 artsın.
Gerçekten çok mantıklı. Ev sahibi değil de, barınma sponsoru arıyor sanırım insanlar.
Bak kardeşim bu yasa kanlı bıçaklı hale getirmedi yasa olmasada aç gözlü ev sahipleri yine aynini yapacaktı.sorun yasanın uygulanmaması.herkez kafasına göre fiyat belirliyor.ülkede emekli maaşı 10bin en kötü kira 7 bin millette maaşa suç buluyor.20 bin olsa maaş kirayida 17bin ister bu hırsızlar.ev sahipleri tefecilerden daha vijdansız bankalar bunlardan iyi sorun yine devlette bitiyor hakının barınma ihtiyacini gideremiyor devlet bir adamın 10 dairesi var ne demek.
Bu noktada vicdan , merhamet , insanlık , hak gibi kavramlar ortaya çıkıyor. Çevre şartları, ekonomik durum neyi götürüyorsa ona göre artırmak gerekir. Ben ev sahibi olsam kiracımin gelirine bakarım , ekonomik duruma , çevredeki evlere , evimin kalitesine ve kendi geçinme durumuma bakar , hepsini gözden geçirir ona göre fiyat verirdim.
lan olum neyi tartışıyorsunuz siz....zaten türk borçlar kanunu yapılabilecek maksimum zammı yıllık enflasyon oranı ile sınırlıyor...yani tüik adam gibi gerçek enflasyonu açıklamadan öyle uçar kaçar zamlar yok. oran ne ise maksimum o.
--spoiler--
ev sahibi kiraciyi zorla mi oturtuyor?
ev sahibi kiraci uyurken eve giriyorda kıracının cebınden para mı calıyorda hırsız oluyor?
ev sahibi malina bir deger biciyor, isteyen kabul eder, istemeyen etmez. bunun hirsizlikla ne alakasi var
--spoiler--
Dincilere ayar vermekten kâfirlere ayar vermeyi bıraktık diye oluyor bunlar insanların mağduriyetlerinden beslenenlere tefeci denir tefecilikte bir hırsızlık çeşididir.okadar fazla para istiyorsanız satın evi koyun faize tüm ev sahipleri evleri satıp faize koysalar ev fiyatlarıda düşer ev sahipleride istediklerini alir ama niye yapmiyorlar onuda diyim paranin eflasyona kurban gitmesinden korkuyorlar ev kiralamak daha cazip para değer kaybetmiyor hemde her ay faizinide aliyorsunuz.
