Ecrimisil davasında üç şey birlikte bakılır: kullanımın haksız olup olmadığı, diğer paydaşların bu kullanıma rıza gösterip göstermediği ve talep edilen dönemin zamanaşımına takılıp takılmadığı. Kira sözleşmesi yoksa istenen para kira alacağı değil; haksız işgal tazminatıdır. Miktar çoğu zaman emsal kira ve bilirkişi raporu üzerinden konuşulur.
Miras kalan evde bir kardeşin yıllarca oturması tek başına hüküm kurmaz. Yargıtay uygulamasında sık gelen “intifadan men” tartışması burada başlar: diğer paydaşlar kullanıma açıkça karşı çıkmış mı, yoksa zımnen kabul mü etmiş? ihtarname, mesaj, tutanak ve tanık bu yüzden dosyayı taşır.
işgal devam ediyorsa ileriye dönük tahliye veya ortaklığın giderilmesi ayrı yollardır. Ecrimisil geçmiş dönemin parasal karşılığıdır; tapuyu kendiliğinden düzeltmez.
Av. Ceren Sümer Cilli'nin konuya ilişkin değerlendirmesinde intifadan men ve haksız işgal tarafı biraz daha açılıyor. https://sumerhukuk.com/ma...isil-davasi-nedir-rehber/
