emlak ve emlak yönetimi

tanim

bir işyerinde, düzenlenen süreli veya süresiz sözleşmeye dayanılarak yapı kooperatiflerinin kurulmasında ev, arsa, dükkan gibi taşınmaz malların satışı ve kiralanması konularında danışmanlık hizmeti veren kişidir.

görevler

- tapu sicil müdürlüklerinde satış, ipotek, miras yoluyla geçen mülkiyetlerle ilgili tüm işlemlere aracılık eder,
- emlak alım satımı ile ilgili danışmanlık hizmeti verir,
- noterlerde satış sözleşmesi yapılmasına yardımcı olur,
- kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması konusunda danışmanlık hizmeti verir, seçenekler ve karşılaştırılmalı örnekler sunar,
- müşterileri adına beyanname doldurur,
- proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunur,
- kooperatif kurulmasına yardımcı olup pazar araştırması yapar,
- kooperatife arsa ve üye bulma konusunda çalışmalar yapar,
- kiracı adaylarının ekonomik ve sosyal durumunu öğrenip mülk sahibine veya vekiline bilgi verir,
- kira sözleşmesi hazırlar.

kullanilan alet ve malzemeler

- çeşitli kırtasiye malzemeleri,
- kanun, tüzük, yönetmelik, genelge ve talimatlar,
- iletişim araçları (telefon, fax), bilgisayar,

mesleğin gerektirdiği özellikler.;

bu meslekte çalışmak isteyenlerin;
- sosyal bilimlere, özellikle sosyolojiye ve ekonomiye ilgili,
- sözel yeteneği ve iletişim becerisi güçlü,
- girişimci bir kişiliğe sahip,
- kişilerin özel hayatlarına saygılı ve gizlilik prensibine uygun davranan,
- işbirliğine açık
kimseler olması gere

tanım : gayrımenkul pazarlama ve satışı/kirası üzerine eğitim veren bölüm.
*emlak danışmanı : gayrımenkul pazarlama ve satış/kira sürecinde danışmanlık yapan kişi.

(bkz: entry başlık uyumu)

bi boka yaramayacak olan bölüm.

millet boşta kalmasın diye açılan bir bölüm olduğunu düşünüyordum fakat 2014 sonunda yasalaşacak bir kanunname ile artık her isteyen emlakçılık yapamayacak, aynı eczanede olduğu gibi diploma sorgulanacak, bu diploma ile emlak bürosu ve ofisi açılacak, diplomaların eczacılıkta olduğu gibi kiralaması bile olabilecek güzel bir branş olacak.