sıfır daire alırken öncelikle müteahhit veya inşaat firmasının referanslarına dikkat edilmesi gereken hususlardır. bunu inşaatın tamamlanma durumu, tapu durumu, iskanı, zemin etüdü, inşaat malzeme kalitesi, temeli ve temel atılma tarihi, bina/site mevkisi, dairenin cephesi, otopark, hidrofor, su deposu gibi hususlar takip eder.
