kira vermek demek taşınmaz mal üstünde isteğin her şeyi yapabileceğin anlamına gelmez. sonuçta kiraladığın taşınmaz malın kullanım haklarını kiralıyorsun sadece, mülkiyet hakları hala taşınmazın sahibine aittir.
Yapacağın şeyler, mülkiyeti etkileyecekse, kira kontratının olması hiç bir şey ifade etmez.
misal, kiraladığım ev 3+1 ama odalar ufak, şimdi ben bu iki oda arasındaki taşıyıcı olmayan duvarı kırmak suretiyle evi 2+1'e çevirebilir miyim ? çeviremem...o duvarı adamın götüne sokarlar...
yok öye kiraladım her şeyi yaparım kafası...o zaman salonun ortasına havuz yapalım, banyoyu mutfağa katalım, camı çerçeveyi sökelim...
