genelde stresli insanlardır ota boka muhalefet olurlar herşeye kızarlar. ulan şunun surasın 3-5 sene daha yaşıyacak apartmanın sorunlarıyla meşgale mi olmak istiyorsun git sat evini bağ evi al kendine hormonsuz domates,biber yetiştir yok illa yakıt parasını geciktiren adamla papaz olucak. aferin devam edin bu yolda milletin sizin gibi apartman yöneticlerine ihtiyacı var her yana yönetici koyarak milletin anasını belliyor halbüse.
genelde okumuş görmüş geçirmiş insanların yaptığı gönüllü yöneticiliktir. çoğunlukla emekli olurlar ama henüz emekli olmayanlar da çoktur tabi. bazı apartmanlarda sırayla herkes bir süreliğine yönetici olur. bu da iyi bir fikirdir ki herkes apt. yöneticisiyle ilgili atıp tutmaktan kurtulur böylece. bir de apartman yöneticisinin doktor olması durumu vardır * ikidebir nöbeti olur bunun en az iki gün bulamazsın kendilerini.
her aile babasının dışa vurmasa da içten içe rüyasıdır. bir apartman toplantısından "ısrarlara dayanamayıp" bu kutsal görevi kabul edecekleri günü iple çekerler. sorumluluk almak, egolarına tatmin etmek, makan yükseltmek gibi karmaşık duygular içerisindedirler.
emekli askeri savcı olanları vardır bunların. serbest avukatlık yaparlar. ama yıllarca askeri düzene alışmış olduklarından sivil hayata ve avukatlığa alışmaları mümkün değildir.. en tehlikeli modelleri bunlardır kanımca.
emekli albay(yönetici): mejo bey ben çok sıkıldım artık bu yöneticilikten. bırakmak istiyorum. işlerimle ilgilenemiyorum. dava alamıyorum bu apartman yüzünden.
mejo(akşamın 9'una kadar it gibi çalışmış, eve gelmiştir): bırakın o zaman efendim. benim vaktim yok böyle şeyler için. gereğini yapın siz. bir hal çaresine bakarız.
emekli albay(yönetici): yıllardır emek verdim ben bu apartman için. bakın her şey tıkırında gidiyor. sizin hiç haberiniz bile olmuyor. bu iyi yönetimin göstergesidir. yönetim kurulunu toplarız. karar yönetimin sonuçta...!! hem siz aidatı geçen ay 1 gün geciktirdiniz. bunu yapmayın lütfen bir daha..
mejo:??!!!(sen bana sabır ver yarabbimm...)
genelde bıyıklı, göbekli ve kısa boylu insanlardır. türkiye şartlarında aranan şartlardır sanki bunlar. eskisi gibi katı kuralları yoktur bu insanların, gelişen dünyaya ayak uydurmuşlardır. ama ne olursa olsun bir türlü gelişmeyenleride mevcuttur ve o apartmandan mümkünse kaçılmalıdır.
kalabalık nüfuslu apartmanlarda seçimle , az nüfuslu apartmanlarda ise göreve talip olma metouyla yönetici olurlar. kendilerini apartmanın kralı ilan edip herkeside kendisi gibi yaşayıp davranmasını beklerler. bide bunların bu görevi bile suistimal edip topladıgı aidatlardan kendine rant sağlayıp yolsuzluk yapanlarıda mevcuttur. misal topladığı aidatları faize,repoya verip getirisini yemek gibi..
tse nin standartlarına göre bir apartman yöneticisi standardı **
-ilk yardım malzemesini kullanmayı, işyeri kurallarını bilecek
-töre inanç ve geleneklere saygılı olacak
-seyyar satıcıların ve dilencilerin dolaşmasını önleyecek
-başkalarının şeref ve saygınlığına gölge düşürmeyecek
-özel hayatında ve iş ilişkilerinde dostluğa önem verecek
-kendi hatalarından başkalarını sorumlu tutmayacak
-eleştrilere açık, çalışkan ve titiz olacak
-aşırı müsrif ve cimri olmayacak
-konuşma ve yazı dilinde argo cümle kullanmayacak
-iyi bir dinleyici ve güleryüzlü olacak
-yeşil alan ve bahçe bitkileri hakkında bilgi sahibi olacak
-kimyasal, biyolojik ve zehirli atıkları uzaklaştırabilecek (hepsini anladım da bu ne)
-sığınakların sivil savuma mevzautına uygun düzenlenmesini sağlayacak.
Yönetim toplantılarına katılmadıkları halde yapılan her işe eleştiri getirebilme yeteneğine sahip olan, aidatları zamanında ödemeyen ve yöneticiliğin, yöneticinin kendi işi olduğunu zanneden huysuz ve sorunlu komşularla uğraşmak durumunda kalan gönüllü kişidir. Bu gönüllülük durumunun en fazla bir dönem sürmesi kuvvetle muhtemeldir.
insanların ödemedikleri aidatlar yüzünden apartmandan alacağı olan kişilerden sürekli tavır gören sanki şahsi borcuymuş gibi laf işiten herkezin yaptığı işi beğenmediği halde görevine talip olmadığı kişi
