ibne akp toki arazilerinde orta gelirli vatandaşa ev yapacağına, arazileri mütayitlere sattığından dolayıdır. sonra o arazilere lüks siteler dikilir,1 milyon liradan en ucuz katlar satılır, vatandaş anca gazete tv reklamlarından görür içlerinin neye benzediğini.
evlerinin ucuz olduğu söylenen mersin'de bile bazı semtlerde akıl almaz fiyatlar dönüyor. 700 bin-800 bin liraya ev satılıyor ve ilginçtir kapış kapış ediliyor. yok efendim akıllı evmiş de bilmem ne. cep telefonu mu alıyoz be akıllı falan. tıkış mıkış apartman dairelerinde oturup yükseklerden çatılara bakmanın neresine bu parayı verecem be.
Normalde (yillik kira x 10) formulu ile tespit edilmesi gereken rayic bedelin, arsa maliyetlerinin yuksek olmasi ve nispeten ucuz konut kredileri yuzunden insaatci firmalar tarafindan yukseltilmesi kaynakli durum.
Ek olarak lokasyonun bir anda deger kazanmasiyla da makas acilabilmektedir. (Ornek olarak metronun ve kentsel donusumun gelmesi ile istanbul kartal)
