Kamu kuruluşları ve belediyelerin gerçekleştirdikleri bayındırlık ve imar faaliyetlerinden dolayı değerinin artmasına yol açtıkları gayrimenkullerin sahiplerinden aldıkları bir tür harçtır.
kamusal finansman kaynaklarından biridir... devlet ya da yerel yönetimler tarafından yapılan bayındırlık işlerinden dolayı değerleri artan gayrimenkullerin sahiplerinden, bu hizmet karşılığında alınır.
aynı mahallede iki apartman düşünün. yan yanalar ve aynı malzemeden imal edilmiş olsunlar. fakat birisi köşebaşında ve caddeyi görüyor diğeri sokağın ortasında. köşebaşındaki apartmanın gördüğü yer ve dükkanının müşteri potansiyeli göz önüne alındığında ortaya gözle görülür bir mali fark çıkar. bunun adı şerefiyedir.
