10 senelik kredi alıp 350-400 bin liralık bir ev alayım deseniz 4000 lira kredi ödemeniz gerekiyor hatta 4800. şaka gibi. yahu bu bahsettiğim ev de istanbul bahçelievler, osmaniye gibi yerlerde. lüks semtlerden hiç bahsetmiyorum. emlak resmen balon olmuş balon. kutu kadar ev 400.000 lira hahahha. çıldıracağım.
emlakçılar, müteahitler var oldukça bu balon sürüp gider. Emlakçı komisyonunu alır, müteahhit ne kadar çok kâr yapsam ona bakar, ev sahipleri de kendine düşecek olanı hesap edip fiyatı yükseltir. BU döngünün kırılması gerek. Fazla yapılmış ev stoğu varken balon da neyin nesi. 400.000 liralık bir evin maliyeti ne olabilir ki? Yüzde kaç karla çalışıyor bunlar.
ara ara patlıyor o balon.
ağzını gevrete gevrete "benim evim 1 milyon lira ediyor" diyen o müteahhitlerin 250 bin liraya ev satarken suratlarında oluşan ifade paha biçilemez..
yakındır patlaması da..
