"salahiyetli memur huzurunda gayrimenkul mülkiyetini iktisap etmesi kast olunan şahsın isminin gizlenmesi, böylece onun yerine mevhum bir isim veya hakiki akitlerden başka bir şahsın ismi kullanılarak tescilin yapılmış olması" olarak 1953 tarihli içtihadı birleştirme kararında tanımlanmıştır.
taşınmaz mülkiyetinin devrinde, mülkiyete yeni malik olmak isteyen kişinin adına değilde, bu kişi gizlenerek bir üçüncü kişi adına tescil edilmesi olarak özetleyebiliriz. yapılan bu görünüşteki işlemin ardında inançlı temlik bulunur.
