Lansman, muhit, yatırım fırsatı, yaşam başlıyor, bilmemkaç metrekare yeşil alan, x tane metro hattının üstünde(bu metrolardan daha ilkinin temeli yeni atıldı öbürleri daha plan aşamasında tabi), metrobüs'e ultra yakın mesafede(750 bin liralık ev alacak tipler binecek tabi metrobüse) gibi kelimeleri bolca kullanın...
Yine reklamın sonunu "emlak konut güvencesi ve x yapı ayrıcalığı" ile bitirin.
Tercihen uzun zamandır başka bir sektörde faaliyet gösteren oturmuş bir şirketiniz varsa hemen düşünmeden girin bu işe...
Öyle bir ödeme sistemi kurun ki yüzlerce ay taksit ile ödenebilsin evin fiyatı. Hatta hedef kitlenizi x ay faizsiz, bilmemkaç peşinat indirimi gibi karmaşık formüllerle tavlayın...
Yeterli sermayeniz varsa ilk projenizi konser gibi cafcaflı etkinliklerle tanıtın...
Proje için yapılan bilgisayar çiziminde gecekondu mahallesini ormanmış gibi gösterin, apartmanın çatısına bile yeşillik koyun ki yeşile duyarlı olduğunuzu gösterin...
Ulaşım için hazırlayacağınız krokide 50 kilometrelik mesafeyi sanki 5 dakikada gidebilecekmiş gibi gösterin( sancaktepe'de oturan bir kişi ataşehir'e 5, Kadıköy'e 10 dakikada gidebileceğine inansın)
Yine reklamlarda sık sık nerede o eski ramazanlar tarzı nostaljik öğelere atıf yapın. Mesela ultra sıcak komşuluk ilişkileri yeniden canlanacağına dair(!) Ya da işte sitenin meydanında karagöz Hacivat oynatın reklamlarda.
Hedefiniz eğer yazları alaçatı, çeşme, Bodrum gibi yerlere 1 hafta gidip sonra kredi kartı borcuna saplanıp, bir türlü yerleşme hayali kurup da yerleşemeyen beyaz yakaya ise muhakkak yapacağınız projede ege teması olsun...
Sultanbeyli'den adaların görünebileceğine, başakşehir'den tarihi yarımadanın görünebileceğine inanın, inandırın...
Eğer bunları uygulayıp ilk dairenizi satar satmaz soluğu bir mercedes bayisinde alın. Siyah bir c ya da e serisi alın. Muhakkak plaka çerçevesinde isminiz ya da şirketiniz yazmalı ve tercihen 1.6 motor olsa bile arka kaputta model namına sadece amg yazmalı... (unutmayın bu adım çok önemli bu olmazsa yukarıdaki yazılan şeyler suya yazı yazmak gibi bir şey olur)
ikinci apartmana başladığınızda da artık range rover'a binip yazın çeşme alaçatı bodrum üçgeninde 3 ay boyunca lahmacuna 100 lira verebilirsiniz.
Bu arada ilk dairenizi sattıktan sonra yoksa eğer instagram hesabı açmaya özen gösterin Varsa da artık arabanızı, ne kadar mutlu olduğunuzu, ortamlarınızı, ödediğiniz anormal faturaları, ofisinizde millete emirler yağdırıp sözü dinlenen birisi olduğunuzu, lüks yaşam tarzınızı ve yılda sadece 2 günlüğüne de olsa gittiğiniz köyünüze olan bağlılığınızı şiddetle belirtiniz...
Aksesuar olarak tesbih bulundurmanızı, en son çıkan iphone'u çıktığı gün edinmenizi ve eskisini de derhal imha etmenizi tavsiye ettikten sonra huzur içinde rehberimizi bitirebilirim.
laf edilmesin diye, bazıları bari ilkokulu bitirsinler. açgözlü, fırsatçı, yani azgın kapitalist duyguları olmalıdır. bire mal edip mümkünse 10 katı kar etmek asli düsturları olmalıdır.
Babam bu işle meşgul olduğundan aşağı yukarı bildiğim tavsiyelerdir. Kürt elamanlar çalıştırın. Malzemeden iyi çalıyorlar, aynı malzemeyle bir bina dikeceklerine iki bina dikiyorlar.
Tabi milletin hakkına girmek istemiyorsanız çalıştırmayın. Çalışanlarınızı iyi araştırın.
Not: Genelleme yaptım; affen. Ama çevremde gördüğüm bundan ibarettir.
