mortgage kredi artışı (ekonomik büyüklüğe oranla sürdürülemez seviyelere
yükselmesi) ---> kredi ile ev alınan ev sayısında artış ---> artan taleple
beraber ev fiyatlarında artış ---> bunun talebi daha da yükseltmesi ---> fiyat
artınca teminat değerlerinde artış ---> daha fazla kredi çekilebilmesi --->
kaldıraç sürdürülemez hale geldiğinde bu döngünün devam ettirilememesi
---> fiyatlarda düşüş ---> mortgage kredilerinde NPL'in (yasal takibe alınan krediler) artması ---> bankaların yeni mortgage kredisi verme iştahının azalması...
