Satın alacağınız yapı - konut - daireler için bakmanız gereken fiyat kriterlerinden biri de budur.
Metrekaresi kaç liraya satılıyor?
---------
Nisan 2013 itibariyle, mesela Bostancı'da gıcır bir dairenin net metrekaresi 2500 tl'den satılıyorsa, sudan ucuz demektir.
Halk tipi konutların metrekare fiyatları 2000 tl civarındadır.
Halkımızın alamayacağı lüks konutlar ise, metrekaresi 5000 tlden başlayanlardır.
Ağaoğlu (Veliefendi) diye bir projeye başlıyormuş, Bakırköy Kartaltepe Mahallesi'nde; eski boya ve mensucat fabrikalarının yer aldığı arazide. 1.200 konuttan meydana gelen projede metrekare fiyatları ortlama 6000 tl olacakmış: http://emlakkulisi.com/ag...trekaresi-6-bin-tl/162251
Dikkat edilmesi gereken noktalar:
- Fiyat karşılaştırması yapılacak projelerin metrekare fiyatları aynı para biriminden midir?
Çünkü bazı inşaat şirketleri euro, bazıları dolar, bazıları ise tl cinsinden fiyat bildirmektedir!
- Projelerin metrekare fiyatları deklare edilirken, net metrekare mi yoksa brüt metrekareler mi dikkate alınmıştır?
Çünkü bazı şirketler bu hesabı yaparken net metrekareyi; bazılarıysa brüt metrekareyi dikkate almaktalar...
- AYRICA: Birim fiyatta kdv dahil mi hariç mi açıkça belirtilmelidir.
istanbulda bir metrekare toprağın en pahalı olduğu yer mezarlıklarmış.
333 mezarlığın bulunduğu kentte, mesela Zincirlikuyuda fiyatlar, 200 bin ile 750 bin lira arasında değişiyormuş. http://emlakkulisi.com/zi...bin-tlden-basliyor/161710
diyarbakır da ortalama 1000 liradır. oturdugum evim 170 metrekare 170 bin liradır ama gecekondu semtinde 70 metrekarelik evde 70 bindir. 240 metrekarelik super evler ise 240 bindir.
bu işte bir tezatlık var ama araştırıp bulacagım gecekondu evleri götgötedirler bizimkilerde bay bayan kapalı havuzlar fitness salonu geniş park alanı vs.. ama yinede metrekare fiyatı 1000 lira
