kentsel dönüşüm: iki işçi emekçisinin dişini tırnağına takıp evladının yüzünü akşamdan akşama görmesi pahasına yıllarca çalışıp didinip kenara az biraz biriktirdikleriyle yine her şeyi her ama her şeyi hayalini kurduğu, zamanında yeterince sevip doyamadığı evladı için, belki bu sefer torunları için inşa ettirdiği binanın, yıllar sonra emeklilikten gelecek 3 kuruş para haricinde evin tek gelir kaynağı olan kiranın, yılların emeğinin, terinin devlet tarafından ederinin yarısı bile teklif edilmeksizin ' ya benim verdiğim teklifi kabul edersin ya da başının çaresine bakarsın ' tiranlığıyla kendi vatandaşını sömürmekten başka bir şey değildir.
hani adamın biri ' allah yok din yalan ' demişti ve yakalasalar recm edeceklerdi ya, işte ben de şöyle değiştirmek isterim, ' devlet yok adalet yalan '.
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören yaptığı açıklamada; "Kentsel dönüşüm müteahhidin asli görevi. Her müteahhit gücüne göre en az bir kentsel dönüşüm projesi yapmak durumunda. Ancak devlet de finansmana faiz indirimi ile destek olarak kentsel dönüşüm seferberliğine katılan müteahhitleri motive etmeli" sözleriyle düşüncelerini dile getirdi. Müteahhitler devletten destek bekliyor http://www.projepedia.com/emlak-haberleri
öncesinde çok iyi analiz yapılmalı. 150 yıl önce haussman isimli şahıs paris'i öyle bir inşa etmişki; paris caddeleri değil 150, 500 yıl sonra bile ihtiyaca cevap verebilir.
Kentsel dönüşüm, ideal yönetim kadrosunun elinde iyi sonuçlar verebilir; Ama akp dönemi, tamamiyle rezalettir. istanbul'un metrekaresi en değerli bölgeleri, romanlar veya diğer kendini toplumdan dışlanmış hisseden kesimler tarafından kullanılıyor. Devlet, allah'ın dağı tabir edilebilecek bir yere, bir toki yapıyor. Bu değerli araziyi kendi yandaş, göbekli, kel vesaire özelliği olan ailelere fiyatından daha düşük bir miktara peşkeş çekiyor.
Bu terimi kullanarak, kaç milyar dolar kar ve yandaş tarafına geçen menfaat olduğunu ancak bu iktidar gittiği zaman öğrenebiliriz. Özellikle, cadde bostan vb. gibi kurulu semtlerde, binaların çoğunluğu deprem riskine göre inşaa edilmemiş ve başka bir durumda devlet bu arsalara konamaz. Direk aihm'e kadar gidebilirsiniz. Fakat 'kentsel dönüşüm' adıyla bin değerinde bir arazi, 10 bedeline alınır, yandaş elini ovuşturur. Hamuduyla yiyin efendiler. Elbet gün gelir, kervan döner.. O zaman görüşürüz.
siyasal iktidarın sosyal hayatımıza uzun vadeli müdahalesine meydan vermeyecek dönüşümler olması.
siyaset ve şehircilik işlerinin birbirinden ayrılmasına önem verem sosyal bi kurum oluşturulmalı.
öncelikle şunu belirtmek lazım ki kentsel dönüşüm genel bir kalkınma ve bölgesel gelir dağılımı politikasından bağımsız yürütülemez. önce ülkede doğudan batıya göç bir dursun sonra kentsel dönüşüme yönelinsin.
sosyal sorumluluk adı altında insanları zerre s.kine takmayan idareci ve girişimcilerin tepeden inmeci, kar amaçlı projesidir.
iki bakımdan kötüdür; öncelikle yerinden edilecek insanın, zaten sonradan yerleştiği yerin toplumsal normlarına adapte olma sürecinde, ailesiyle beraber taşıdığı değerleri muhafaza etme durumunun bir ikilem yaratması olasıdır. böylesi bir topluluğun değerlerini tepeden inmeci bir projeyle değiştirmek vahim sonuçlar yaratabilir. kimse bir hafta - on gün içinde köylüyken kentli olmamıştır.
ikinci olarak; birkaç kuşak geriden kent kökenli olup da bütün vergilerini düzenli bir şekilde ödemiş, işine gidip evine gelmiş, faturalarını geciktirmemiş, elektiriği suyu kesildiğinde gıkını çıkarmamış "ortadirek" vatandaşın suçu günahı nedir? madem çok güzel bir şey, onlar niye yeni dönüşüm projelerinden yararlanamıyor?
dönüşüm projelerinde görülen o ki, kent artık daha fazla göç* hareketini taşıyamaz hale gelmiş, sıkışmıştır. vakti zamanında oy toplama pahasına bedavaya dağıtılan tapular değere binmiştir. yıkılması* planlanan bazı alanların konumunun da güzel, verimli olduğu fark edilince, yeni rant alanlarının açılacağı, yeni girişimcilerin buralara akın edeceği düşüncesi bu projeyi yürütenlerin ve destekleyenlerin gözünü boyamıştır.
benim tek önerim, bu projeleri yürütenler biraz daha dürüst olup niçin bu projeyi uyguladıklarını dobra dobra söylesin. desin ki "yer kalmadı, burasının rantı artacak, bir şeyler yapmak lazım", tamam diyeceğim, niye tamam diyeceğim; çünkü bir sonraki yerel seçimde bakalım oy skalası nasıl değişecek...
toplumun en doğal / en temel hakkı olan "barınma hakkı"nı sömürerek sosyal sorumluluk adı altında insanları takmayan idareci ve girişimcilerin tepeden inmeci, kar amaçlı projesidir. http://www.projepedia.com/emlak-haberleri
