olur da müteahhit ile anlaşır da sözleşme imzalayacak aşamaya gelirseniz;
" ruhsatın 3 ay içerisinde alınmasına, alınmaz ise sözleşmenin iptaline" maddesini ekletin.
4 ay da sürebilir. o madde olmazsa ruhsatı aldım, alacağım diye diye sizi senelerce ekebilir. başınız ağrır. sözleşmeyi kuzenim okudu ve uyandırdı bizi. neyse ki imzalar atılmamıştı. ben de sizleri uyarmak istedim.
bu konu ile alakalı teknik, detaylı bilgiye sahip müteahhit, avukat, kadastrocu, tapucu, yapı denetimci sözlük yazarları ya da gerçekten bilgiye sahip, başından geçmiş sözlük yazarları var ise bir kaç konu konuşmak istiyorum. mesaj atabilirsiniz.
Müteahhitlerin ve çocuklarının altlarında lüx arabalar olma sebebi. Alan memnun veren memnun fakat ortada ali cengiz olayları ve büyük haksızlıklar dönebiliyor.
30 hane bulunan sitemsi evlerimiz için ne idiği belirsiz, vukuatlı, paraları bile olmayan bir inşaat firması geldi. Ama ne hikmet ise bir çok kişi onayladı. Babamın getireceği baska müteahhitlerin ise önünü kapattılar biz orayı aldık diye. Ulan siz getirin biz getirelim onlar getirsinler bir kaç müteahhit olsun hepsinin teklifini değerlendirelim sonuca göre uygun bulduğumuza verelim. Neden bir tane müteahhit'e tapıyorsunuz ki? Bu sorunun cevabı çok geçmeden anlaşıldı. Kapı kapı dolaşıp ikna etmeye çalışan yavşak orospu çocuklarına bize para ile verecekleri 3+1 evleri bedavaya vermişler. Ondanmış bu tapma durumu ve milleti ikna etme durumu. Aşırı derecede oyunlar dönüyor. Biz vermemekte kararlıyız. Biz gibi düşünen bir kaç kişi daha var. Çoğunluğu onaylayanlar oluşturuyor evet ama onlar da belirsiz. Tehdit falan olayları da dönüyor. Bugün onaylayan kişilerden şerefsiz birisi onaylamayan saf bi adama demiş ki elektrik su kesilecek gel onayla. Ulan ne salaklar ne orospu çocukları var. Adam da saf tabi onaylamış. Kandırmış adamı şerefsiz. Bir de bunların tayfadan birisi diyordu ki yukarıda Allah var... Bizim Allahlar farklı sanırım. Orospu çocukları.
Harita mühendisi olan ve bu işlerle ilgilenen hala oğlum bu işlerimizle ilgileniyordu. Bakalım ne olacak. iş uzar. Tek onaylamayan biz olursak arsa payımızı bolca versinler gideriz. Yoksa 2 buçuk yıl sürünürler. Allahınızdan bulun diycem fakat böyle insanlar bu dünyada yaşıyorlar. Başlarına kötü bir iş geldiğini görmedim. Kıldığınız namazı sikeyim sizin.
ülkemizde rantsal dönüşüm olarak geçer.
işin ilginç yanı Riskli Yapı Tespiti yapan firmaların hepsi özeldir. yani birazcık mamaladın mı, istediğinden ala çürük raporu verirler sana.
60-70 yıllık gerçekten çürük binalar yıkılmaz. mevkisi güzel olan, yeni ve asansörlü binalar yıkılır. ve rantsal dönüşüm başlar...
Zemini çamur olan yerle imar izni veren belediyelerin dört elle sarıldıkları proje. Bir kere Türkiye'de belediyelere imar işini emanet etmek saçma zaten. Rantın dibine vurulduğu bir iş bu. Belediyenin ev yapıp satması aslî işi değildir.
Asli görevleri Şehirlerimizin alt ve üst yapı sorunlarına kısa, orta ve uzun vadede çözüm bulmaktır. şehir merkezlerinde trafikten arındılmış yeşil alanlar yapacağım diyen yok, eline mikrofon geçen bina dikme yarışında. Memleketimin tam şehir merkezindeki çok hoş(geniş bahçesinde mavi renkli Ladin çamları rüzgarda ıslık çalardıı)vali konağını müteahhide satıp hayvan gibi apartman diktirenlerden bir cacık olmaz. Adamların derdi vatandaşın cebindeki para. Deprem için harekete geçtiklerine zerre inanmıyorum.
sana çocukluğumun geçtiği mahalleyi, top oynadığım dar sokakları ve ilk defa düşüp dizimi kanattığım kaldırımı gösterecektim. eğer kentsel dönüşüm yasası çıkmamış olsaydı.
Belediyecilikte mümkün mertebe dikkatle yapılması gereken ve öncelik verilmesi gereken bir iş bu kentsel dönüşüm. Planını iyi hazırlamak lazım öyle her belediye kolay kalkamaz bu işin altından. Geçen haftasonu Bursaya gittiğimde belediyenin iyi çalıştığını ve belediyeciliğin hakkını verdiğini gördü. Önce insan diyor zaten Recep Altepe ve riskli binaları yeniliyorlar.
toki ile yapılırsa kentsel dönüşüm adı altında saçmalandığını gösteren sistem.
oysa kentsel dönüşüm denilen şey.
binalar dikerek o gecekondu hüvviyetini yok etmek değildir.
yaşam alanları, parklar, oyun bahçeleri, otopark gibi alanlar da yaratılmalı, insanların yaşayacakları ve gezecekleri yerler de yapmalısın.
gökdelen varisi 14 15 katlı binalar dikerek kentsel dönüşüm yapıyorum demek saçmalık ve daniskadır.
insanları bilinçlendirmeden yapılan (neredeyse dökülen) binalar içinde ölüme terk etmektir.
Yaptıkları derme çatma gecekonduların tapularını, seçim zamanlarında beleşe ya da çok ucuz bir ücrete alan yurdum barzolarının zengin edilme olayı. Üç otuza mal ettikleri, vergisini bile ödemedikleri kümeslerin yıkılıp, lüx daireler yapılarak seni beni beğenmeyecekleri günler de gelecek. Sen eşşek gibi çalış daha, çalış ki göçle gelip memleketinin anasını sikenlere yarasın.
Kentsel dönüşüm çalışmaları hem o bölgelerin hem de riskli evlerde yaşayanların kaderini değiştiriyor. Fikirtepe’de 100 metrekare arsa payı olan biri dönüşümün sonunda 2 milyonluk mülke sahip olurken bu rakam Yenisahra’da 1-1.5 milyon, Bomonti’de 1 milyon, Piyalepaşa’da ise 1.6 milyon lirayı buluyor. http://www.sozcu.com.tr/2...delen-komsu-oldu-1469376/
zengini daha zengin eden, kiracının a.ina koyan sistem.
kimin aklına geldi bilmiyorum ama adamlar yeni evi bile bir şekilde hasarlı vs gösterip daha yeni ev yaptırıyor.
neymiş? eski binalar küçük depremlerde ağır hasar alabilirmiş. ulan teres senin yapacağın 15-20 katlı binalar çok mu dayanıklı olacak? malzemeden çalacaksın gene sonra deprem olunca büyük zayiat verilecek sen de çatır çutur paraları yiyeceksin.
üstelik zamanın da bu binalar yapılırken vergiden kaçmak için tek kat gösterilmiş, yani evleriniz yıkıldığında üç katlı eviniz vardıysa 3'ün 1'ini alacaksınız. dur diyin başlamadan bitsin. saygılar.
uygulama bina bazında olduğu için kentselliği tartışılır dönüşümdür.
altyapı dikkate alınmaksızın 4 katlı binaların yıkılıp 8 katlı binaların yapılması şeklinde işleyen sistemde 5 yıl içinde trafik sorunun ne olacağı merak ediliyordur.
