--spoiler--
Fuzul, Kira Öder Gibi Ev Satıyor Fuzul Ev, ayda bin liradan başlayan
taksitlerle ev sahibi yapıyor. Küçük
birikimleriyle faiz ödemeden ev sahibi
olmayı hayal edenler bugünlerde
Fuzul Ev’in yolunu tutuyor. 09 Haziran 2015 Salı 16:15 Temeli yardımlaşmaya dayanan ve ev
almak için bir araya gelerek grup
oluşturan kişilerin faizsiz, vade farksız
ev sahibi olmasını sağlayan sistemi
devreye sokan Fuzul Ailesi, her gün onlarca vatandaşı ev sahibi yapıyor. Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan
vekili ve Fuzul Ev Genel Müdürü Eyüp
Akbal, günde ortalama üç bin kişinin bilgi almak için müracaat ettiği Fuzul Ev’in istanbul Fatih’teki merkezinde Mehmet Canıtatlı’nın sorularını cevaplandırdı. Hangi sloganla yola çıktınız? ‘Önce Ev’lenmek isteyenler, buraya
kadar, kiracılık bitti’ sloganıyla yola
çıktık. 22 yıllık tecrübemizle Türkiye’nin
her yerinde faizsiz, peşinatsız veya ara
ödemesiz seçeneklerle kiradan
kurtulmak, kendi evine taşınmak isteyenler artık Fuzul Ev’i tercih ediyor. Bizler de ‘Yeni evinize giden en kolay yol Fuzul Evim’den geçiyor’ diyoruz. Kimlere hitap ediyorsunuz? Bugüne kadar A ve B grubu gelir
sahiplerine 5 bin tane evin anahtarını
teslim ettik. Artık sıra C ve D grubu gelir
sahiplerine geldi. Sistemde hangi seçenekler mevcut? 4 seçeneğimiz bulunuyor. Arzu edenler
çekilişli kira destekli sistemi tercih
ediyor. Bu seçenekte grup üyelerinin
desteğiyle, çekilişe katılanlar, faizsiz,
vade farksız ev sahibi olabiliyor. Vade
ortası sistemde ise evin anahtarını çekilişsiz ve peşinatsız bir şekilde vade
ortasında teslim ediyoruz. Peşinatlı
erken teslim sisteminde, peşinatını
ödeyenler evini daha erken alma
imkânına kavuşuyor. Sunduğumuz ara
ödemeli sistemde ise çözüm ortaklarımız sadece ara ödeme yaparak
evinin anahtarını daha erken alabiliyor. Sisteminiz Toki ve Emlak Konut’a rakip
olacak bir yapıda mı? Biz devlete rakip olamayız. Çünkü
devletin bu kurumları oldukça güçlü
yapılar. Tabi ki devlet kurumlarının
başta KDV oranları olmak üzere
ellerinde tuttuğu avantajlar var. Onlara
uygulanan KDV oranı yüzde 1 iken özel sektöre yüzde 18 KDV uygulanıyor. Bu
farkla rekabet yapmak mümkün değil.
Buna rağmen güven esaslı, profesyonel
ve seri işleyen bir yapıyla insanları ev
sahibi yapmak için çalışıyoruz. Sizi ağırlıklı olarak aileler mi tercih
ediyor? Fuzul Evim’i daha çok yeni evlenecek olanlar tercih ediyor. Orta gelirin altında
olan ailelerin oldukça meraklı bir şekilde
bizleri arayıp hayırlı sonuca ulaşmak
istediklerini gördük. Biz onlar için
alternatifler de sunuyoruz. Ayrıca belli
gelir seviyesinde olanlara da kendi projelerimizden ev sahibi yapıyoruz.
Evini değiştirmek isteyenler kadar
parasının gücünü görmek isteyenlerin
de bizi tercih ettiğini söyleyebilirim. En çok tercih edilen taksit uygulamanız
hangisi? Biz müşterilerimizi çözüm ortağı olarak
görüyoruz. Aileler en fazla 80 ve 100 ay
taksitlendirmeyi tercih ediyorlar. Sistemin uygulanmadığı illerdeki
vatandaşlara nasıl yardımcı
oluyorsunuz? Bizim kapımız ülkemizin dört bir
yanından ev sahibi olmak isteyenlere
açık. Bu noktada interneti en önemli
iletişim aracı olarak görüyoruz. internet
üzerinden yapılan başvuruları da
değerlendiriyoruz. istanbul dışındaki vatandaşlarımızın her türlü sorusuna
anında cevap veriyoruz. Yeter ki
vatandaşlar ne alacağını bilsin. Biz
değerleme uzmanlarımız dahil onlar
nerede olurlarsa olsunlar ulaşıp ev
sahibi olmaları için gerekli işlemleri yapmaya hazırız. Satış sürecinde faiz uygulanıyor mu? Hayır uygulanmıyor. Bu sistemin en
avantajlı yönü faizsiz olmasıdır. Faize
inanç noktasında karşı olanlarla, faizin
orta ve dar gelirli vatandaşların belini
büktüğü tecrübesini yaşayanlar Fuzul Ev
aracılığıyla ev sahibi olabileceklerini öğrenince tereddütleri ortadan kalkıyor.
Zaten ana hizmet gayemiz de bu. Ödeme seçenekleriniz neler? Ödeme seçeneklerini müşterimizle
birlikte belirliyoruz. Biz de 40 aydan 120
aya uzanan esnek bir ödeme modeli var.
Herkesin gelirine göre hesaplama
yapıyoruz. Düşük rakamlarla başlayıp
ara ödemeli ya da sonradan artan ödeme seçeneklerimiz de mevcut. En az
4 -5 seçenek sunuyoruz. internetten
hesaplama modelini paylaşıyoruz. 4
yıllık da tercih edenler oluyor, 6 yıllık da
ama biz kimseyi boş çevirmemeye
gayret ediyoruz. En yakın teslim tarihi nedir? Alacağı evi tespit eden ve bizlerle
mukavele imzalayan vatandaşlarımız en
geç mukavelede yazan vadenin yüzde
51’lik bölümü geçtiğinde evinin
anahtarını almış oluyor. Oturduğu evi satıp yenisini isteyenlere
yardımcı oluyor musunuz? 100 bin değerinde evi olan bir vatandaş,
150 bin liralık bir ev satın almak
istiyorsa biz hem o evin satışında hem
de yeni evin alınmasında yardımcı
oluyoruz. Yeter ki, bize teminat verilsin. Çekilişli seçenek nasıl işliyor? Çekilişli gruptan ev almak isteyenler
ödeyebileceği vade miktarına göre en
uygun grubu seçiyor ve o gruba dahil
oluyor. Gruplar ise 40, 60, 80, 100 ve
120 kişiden oluşuyor. Gruba katılan kişi
sayısıyla vade süresi aynı oluyor. Her ay yapılan çekilişle, gruplara dahil olan bir
kişi ev sahibi oluyor. Çekiliş sonucunda
en son ev sahibi olan grup üyesi son aya
kadar beklemiyor. Evini vadenin
yarısında almış oluyor. Kira yardımı yapılıyor mu? Çekilişle ilk aylarda ev sahibi olanlar;
grupta yer alan diğer çözüm ortaklarına
belli bir oranda kira yardımı yapıyor.
Konutu çıkmayanlar, her ay alacakları
kira yardımı sayesinde taksitlerini
sürekli azalarak ödüyor. Ödenen tüm taksitler ise faizsiz oluyor. işte Fuzul Ev’den Ev sahibi olmanın
avantajları: - Türkiye'nin herhangi bir yerinden
istenilen evi satın almak mümkün - Çekilişin ilk aylarında ev sahibi olmak
mümkün. - Taksitler evin anahtarı teslim olana
kadar verilen kira yardımı sayesinde
düşüyor. Evi teslim aldıktan sonra
taksitler sabitleniyor. - Bankaya ödenen taksitlerin tamamı
faizsiz ve vade farksız oluyor. - Vatandaşlar birikim yaparak satın
almak istediği eve daha erken
kavuşuyor. - Çözüm ortakları, teslimattan önce evin
değerinde veya taksitlerde değişiklik
yapma şansına sahip oluyor. Mehmet Canıtatlı - emlakrehberi / 9
Haziran 2015
--spoiler--
