Ev fiyatları ile ve kira bedellerinin uçtuğu bir dönemde tabii ki kişiler açısından gayrimenkul alım ve kiralamasında en büyük öncelik bütçeye uygunluk.
Ancak bazen bütçeye uygun dahi olsa kişilerin iş veya sosyal yaşamı açısından çok belirleyici bir eksiklik karar vermede fiyat kadar belirleyici olabiliyor.
Örneğin okuyan iki çocuğu olan bir aile için fiyatı uygun dahi olsa okulun bulunmadığı bir yer kesinlikle avantajlı olmuyor.
internet kullanımı da artık birçoğumuzun hayatındaki belirleyici unsurlardan biri. Özellikle pandemi sürecinde uzaktan çalışma yaygınlaştı için.
Online alışverişin devamında kurye sisteminin de gelişmesiyle artık bir yerlere gitmeye gerek kalmadan ihtiyaç duyulan birçok ürünü eve, işyerine kadar getirmek mümkün oluyor.
Yaşanan bu gelişmeler hayatın her alanı gibi emlak piyasasını etkiledi.
Geçmişte bir ev alırken öncelikle sağlam olup olmadığı, konumu merak edilirken öncelikler arasına bölgedeki internet altyapısı ve hızı da girmeye başladı.
istanbul Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman'a göre bu durum daha da yaygınlaşacak.
Yakın dönemde internetin gayrimenkulde değeri belirleyici unsur olmaya başlayacağını söyleyen Büyükduman, "Eskiden insanlar örneğin bir ev alırken elektriğini, suyunu sorardı. Artık öncelikli sorulardan biri internetin yükleme ve indirme hızı ne kadar diye sormak olacak. özellikle son bir yıldır en çok 'internet güçlü mü, yola yakın mı ve bölgede okul var mı' sorularıyla karşılaşıyoruz. Daha öncelerde ilk soru depreme dayanıklı mı oluyordu" ifadelerini kullandı.
