Müteahhitlerin daha çok para kazanması gerektiği için. Helede dindar geçinen, parayı çok seven vebal eşekliği yapan müteahhitler için çok gereklidir para.
Müslüman lar ne çekiyorsa parayı çok seven dinciler yüzündendir. isterse takip edin.
türklerin gayrimenkul dışında yapabilecek bir yatırım aracı bulamamalarından kaynaklanan bir sorunsaldır.
benim şu an elimin altında bir daire parası olsa ev almamı tavsiye edeni hususi aracımla çiğnerim. zira eve yaptığım yatırımın karla geri dönmesini bekleyecek kadar zamanım veya sabrım yok.
hükümetin planlı uygulamaları sonucudur. eee bizim şark ve/veya garb kurnazı küçük çaplı hırsızcıklarımız, din üzerinden para devşiren putperest hocalarımız, haramzzade halkımız, sahtekar memurumuz, soyguncu esnafımız, çakal çiftçimiz, üçkağıtçı köylümüz, cahil aydınımız, götveren ateisimiz vs vs denkleme dahil edildiğinde ortaya çıkan sonuç budur: " kör tuttuğunu siker "
(bkz: haydi tren yapalım)
Tek sebebi koca ülkede tek şehirde doluşmamız. istanbul artık çin pazarı gibi oldu, tıka basa her yer insan. Doğal olarak kira ve gayrimenkul fiyatları artar.
Koskoca ülkenin ekonomisi yaklaşık 5 yıldır inşaat sektörü üzerinden dönüyor. Özellikle istanbul'da toprak kalmadığı için yeni yeni şehirler ilçeler semtler oluştu. yani şu an tek kalan yer silivri ve çatalca. bu da bir tane toplu taşımaya bakar.
ekonomi inşaat üzerinden döndüğü ve bunun belirli bir aşiretin tekelinde olmasından dolayı parayı bastırıp alanlar ile ev yapıp satanlar aynı kitle.
yani bir ev alıp kenara çekilmeyen bir iki üç gibi gibi ev alan kitle.
babaları zengin kendileri kısa saçlı ve sakallı bazen huqqa bazen de etiler'de görünen arkadaşlar.
gelelim sorunsala.
tek bir mevzu vardır : kira boşuna gidiyor yazık günah. e napacaz ? bazıları katılım bazıları da normal bankalara başvuran bu orta gelirli ve etrafından maksimum 100 minumum 50 bin toplayabilen geneli memur insanlar hadi ev alalım derler ve olmayan para ole etraflarında ya da taksinin 45 tl yazdığı esenyurt'ta 250 bin ya da 300 bin ederinde ev alırlar. banka laps diye peşinat dışında çekilen paraya 10 yıllık vade karşılığında atıyorum 200 bin krediye 325 bin hesap çıkartır.
hayatını olmayan para ile gençliğinin baharıni taksit ödeyerek geçiren bu adamların tek tesellisi ya istanbul'da evin olacak abi lafıdır.
ve bu adamlardan özel sektör çalışanları amirleri ile 10 yıl iyi geçinmek zorundadır.
tanım : afaki fiyatları normal gösteren kitlenin peşinden giden fakirler yüzünden pahalıdır.
insanın en temel ihtiyacı olan barınma bu kadar pahalı olmamalıdır.
edit : şu entryi bir tanecik insan evladı okuyup anladı yeminle boşsunuz. evet ben kendim gibi düşünmeyene bok attim
Bu sadece büyük şehirlerde değil şimdi küçük şehirlerde bile artan olaydır. Türkiye'de şu an lokomotif sektör inşaat. yaklaşık bine yakın kalem buradan geçiniyor. üretim inşaat üzerine. son on yılda bu daha da arttı. özellikle arap sermayesinin de türkiye'ye çekilmesi sonucu istanbul, antalya, yalova, bursa gibi yerlerde daire satanlar örnek veriyorum 150 binken bu kesim geldikten sonra 250 bin dediğinde de sattı. bunun yanında toki orta ve alt gruba yönelik(!) Projeler yaparken üst kesim de artan zenginliklerini değerlendirdi. bunda bankalardan alınan krediler etkili oldu. özellikle göç alan yerlerde insanlar kirada oturmaktansa biraz daha fazla öder kendi evimde otururum mantığına büründü. anadolu'da ise özellikle son yıllarda üniversite ve öğrenci sayısının artması da bunda etkili oldu. şu an türkiye'de kira gelirleriyle yaşayan insanlar var. türkiye'de yanlış bilmiyorsam şu an şehirlerde %80 köylerde ise %20 civarında bir nüfus yaşıyor. bu da haliyle şehirlerde bir konut açığı meydana getiriyor. talep arttıkça fiyatlar da artmış oluyor.
gerçekten pahalı ve gerçekten sorunsaldır. en uyduruk ev dağın başında olsa yok içi ithal bilmemne diye 800 900 bin lira. kaldıki iyi bir sitesi yeri mekanı 3 katı bahçesi girerse en az 5 trilyon. ah çocuklar ah...
Ekonomilerde zaman, zaman yatırım araçlarında balonlar oluşur. Hisse, emtialar vb.
Kriz öncesi bu araçlar yükseltir ve alıcılar yüksek fiyat ve borçlanma ile teslim edilir.
Akabinde zaman ve Koşullar uygun olduğunda balon patlar ve elinizdeki araçlar pula döner ve borçlu olarak başa dönersin.
yüzbin tl ye mal olan daireyi 800 bin tl'ye alacak enayi veya parayı kolay kazanan bir kesim var. bunlar piyasayı yükseltince, bunu gören orta ve düşük bedelli evlerin sahiplerinin de götü kalkıyor, onlar da fiyat yükseltiyorlar.
Kredi imkanları, deprem riskine dayanıklı olduğu iddiası, faiz oranları, iskan olması, kat mülkiyeti veya kat irtifakı olması, küresel ekonomi ve döviz, önemli noktalara yakınlığı veya lokasyonu vb..
bir türlü anlam veremediğim devamlı artış gösteren konut problemidir. evet problem çünkü bunun yüzünden millet borç harç ederek veya kredi çekerek ev almaya çalışıyor. yazıktır günahtır artık birazda vatandaşını düşünsün vergisini takır takır ödediğimiz devletimiz.
Büyük şehrin ibneliği bu adam 350 lira taksitle aldığı dağ başındaki 1+1 tokiye 250 bin lira istiyor gelde sövme ben aydinda yaşıyorum şehrin göbeğindeki 130 metrelik 1. Kat evi 50 bin liraya aldık tek eksisi mutfak dolapları kırık dökük eee olsun o kadar.
