öğrenciler için tavsiyeler;
- mümkünse penceresi olmalı,
- yer altı evler mümkün olduğunca tercih edilmemeli,
- soğuk bir şehir ise mutlaka kaloriferli olmalı,
- 24 saat sıcak su mutlaka bulunmalı,
- komşularınızın da öğrenci olması rahatınız açısından iyi olur...
evin açık otoparkının sokak olmadığından emin olmak.
(emlak tv'de gösterilen bir ilanda açık otopark mevcuttur denmiştir ve tam o sırada sokakta her iki tarafa dizilmiş otomobiller gösterilmiştir.)
-odalar eşit ebatlarda olmalı
-duvarlar her nevi sesi alakasız adreslere iletmemeli
-tavan ve duvarlar nemlenmemiş olmalı
-akan/damlayan musluk ve bilimum suyla ilintili şeyler eve girilmeden para toplanıp yaptırılmalı*
-ilk görülen eve bodoslama dalınmamalı *
ve en önemlisi
kesinlikle ve kesinlikle alınırken sadece erkekler gitmelidir. bayanlarla gidilirse ev değil sadece bonyo ve mutfak alınmış olur. bayanlar sadece ikisine bakıp konuşa konuşa evi aldırırlar.***
üst katta 2 erkek çocuk varsa 10 yaşını geçmiş olmalarına dikkat etmek. aksi taktirde kendinizi hipodromun altından ev almış gibi hissederseniz. yaramaz olur bu çocuklar.. hayatınız zehir zıkkım olur. verdiğiniz paraya lanet edersiniz..
inşaat yapılırken şantiye suyu kullanılıyor olmalıdır şayer bidondan su alıp onu kullanarak inşaat bitirilmeye çalışılıyorsa eve yerleştikten 3 ya da 5 gün sonra fayans aralarından, parke taşlarının üzerlerinden, tavanlardan akan sular sinirleri baya yıpratmaktadır,bu yüzden bu iyice denetlenmelidir. *
yakınlarında düğün salonu, pavyon,çay bahçesi, disko yada bar gibi gecenin ilerliyen saatlerinde sizi uyutmayacak şekilde müzik çalabilme ihtimali olan yerlerden almayın.
--spoiler--
- eğer kira öder gibi alınacaksa inşaat şirketinin çok güvenilir, daha önce en az bir etap tesliminde bulunmuş olması gerekir.
- banka kredili alınacaksa tüm bankalar değerlendirilmeli ve bankaların oyunlarına gelinilmemelidir. zira banka faizi total' de dehşet durumdadır.
- en az 125 metrekare,
- otoparkı bulunan,
- dış cephe yalıtımlı, laminant parke ve amerikan kapılı, pimapenli,
- biraz geniş mutfaklı,
- güvenlik önlemleri alınmış,
- komşularının cahil olmadığı,
- ulaşım noktalarına yakın olan ve alternatiflerinin de bulunduğu, bir ev olmalıdır.
--spoiler--
en önemli husus statiktir ama bunu kimse bir husus olarak görmemektir.
evet ev alırken yukarda sayılan özeliklerde bir ev almak herkesin hakkı...
peki hiç sordunuz mu başını sokacağınız evin sizin için gerçekten güvenli olup olmadığını...
evin temel sistemi uygun mu diye?
kalıp planı şartnamelere uygun mu?
kullanılan beton sağlıklı mı? acaba gerçekten beton test sonuçlarına göre doğru dayanımda mı?
YAPI denetimi kontrolü yapılmış mı?
yapida deprem yükünü absorve edecek yeterlilikte perde var mı?
bitişik nizam bir binadan ev aldıysanız bina ayırma derzi ile doğru olarak diğer binadan ayrılmış mı?
alt katları dükkan olan binaların dükkan katlarının gerçekten nizami yapılıp yapılmadığını?
sormayın bu soruları...
siz binlerce lira vererek aldığınız evin biraz daha geniş mutfaklı olmasına bakmaya devam edin...
sonra bir 17 ağustos ta yine mütahitleri suçlamaya başlarız.
şimdilik alan razı veren razı bize seyretmek düşer.
