Evet, belki mallıktır ama sen on yıl sonra o evi almaya çalışırsan eğer ödeyeceğin rant farkı da en az kredi faizi kadar olur! ama tabii ki de bankaya para yedirmekten ve faiz yemekten daha mantıklı!
bunu diyene şu soruyu sormak gerek: 10 yıl sonra evin değerinin 200 bin tl olarak kalacağı ne malum? bir bakarsınız, yeri ve zamanı geldiğinde iyi bir mahalledeyse 2-3 katına bile satılabilir.
bir de her yıl kiraya zam gelir ama kredi taksidine zam gelmez. çünkü konut kredisi faizleri 10 yıl sonraki piyasa koşulları düşünülerek en başından planlanır. o yüzden konut kredisi çekenler faizini o kadar da dert etmezler.
Memur adam için konuşuyorum evi diyelim ki 200000 tl ye aldın 150000 tl kredi kullandın. 0,98 kredi oranı için Geri ödemesini 250000 olarak yapacaksın fark 100000 şimdi;
120 ay için ödeyeceğin kira 120000 hadi 80000 diyelim senin hatırın için fark ne 20000 senin 200000 aldığın ev 10 yıl sonra en az 350000 olur. iş adamıysan kardeş parayı işlet ama o 150000 zaten yoktu ayıktırayım seni.
