Lan Kaddafi Saddam bedava veriyordu evi aklıma geldi gece gece.
Yazarlardan birinin de değindiği üzere KDV yi daha yeni yüzde bir den onsekize çeken adamların yaptığı işten hayır gelmez.
Bu muhtemelen meyak KEY vs gibi devletin vatandaşa attığı kazıklardan olmaya aday.
Gercekten ilk ev sahibi olacaklar icin cok yarari vardir bu durumun, tabii gerceklesirse.
yalniz soyle bir handicap i var, alacaginiz evin /25 ini ödenek olarak yatirmaniz lazim ki size /15 yardim edebilsin devlet.
Paralaciklari bankaya yatırma işinin kazığını bu millet geçmişte yedi.
(bkz: imar bankası) önünde bekleyen paralarını alamayan mevduat sahipleri umarım bundan gerekli dersi almıştır.
Parani bankaya yatirirken burada sistem nasıl calisiyor kim lan buranın sahibi diye soruyor musun? Hayır...
Davudonun bu milleti sağlam sikecegi gibi düşünceler var kafamda haydi hayırlısı...
E tabi konut satışları konusunda sıkıntı var zaten açığı neyle kapatacaklarını bilemiyorlar yurt dışındaki cemaat okullarını kapatmalar mı dersiniz, ne yapacaklarını şaşırmalar mı, devletin malı deniz yemeyen domuz diye yüzde on beşi duyup oltaya gelenlere de bi geçmiş olsun denir anca.
hesaplayın adamları ortaya çıkartan yardım. katkımız olsun:
bankada hesap aç, 5 senede 100 bin lira biriktir, 15 de devletten al sana 115 lira. lakin o alacağın evin fiyatı pinpon topuna göre enflasyonun hesaplandığı ülkemizde 5 sene sonra en az 200 bin lira artacaktır. senin biriktirdiğin o para 5 sene sonra kuşa döner. her koşulda en az 85 bin lira zarardasın.
bunun yerine direk bankadan 115 lira kredi çeksen 5 senede faiziyle 155 lira ödersin.
okumayanlar için özetleyeyim: ev alacaksanız tasarruf yapın geyiklerine kanmayın. direk bankadan kredi çekip evi alın. her koşulda en az %50 kar edersiniz.
evin parasının yüzde onbesi değildir. peşinatın yüzde 15'idir. ev kredisi çekerken zaten %80'ine kadar kredi verilir en fazla. yani peşinat yüzde 20. 20'nin onbesi ise %3,5.
150 bin verirseniz eve devlet size 5250 tl yardım yapacak demektir.
simdi ben 2 senedir bankada para biriktirmeye calisan biriyim ve simdiye kadar 11 bin tl civari param birikti. 3 senede de bunu 27 bine falan tamamlasam bu devletin bana yapacagi yardim 4000 tl civarinda olacak. Ee ben 31 bin tl'ye nereden ev alicam lan?
yapacaginiz yardimi sikeyim ben gidiyorum.
Ayrica yardim yapmak istiyorsa bu devlet once saglik sigortasi adi altinda issizlerden aldigi haraci kaldirsin.
Ev alana yardım edeceğiz diyene kadar 30-40 bin liraya mal olan evi 150-200 bin liraya satan inşaatçıları müteahhitleri bi yola getirsinler önce.
Ormanda kışın kardan yıkılan ağaçlar olur, onları toplayıp ev yapıcam kendime yedirmicem paramı bu şerefsizler sürüsüne.
bakın yigenler, devlet 5 yıl boyunca bankada biriktirilen ev parasının %25 i üzerinden veriyor bunu. yani ana paranın % 25 inin 15'ini veriyor.
sizin için bir de açıklayayım;
160 binlik ev alacaksın. 5 sene bankada para biriktirdin. biriken para 40 bin tl (yani %25-i). devlet senin bu paraya %15 koyuyor. paran oluyor 46 bin tl. buradaki amaç vatandaş ev sahibi olsun değil, para stoku dursun diye yapılıyor.
bu 6 bin de senden aldığı al-sat vergisi oluyor swh ev alırken ya da satılırken ödenen vergiyi almıyor desek daha yerinde olur lakin o vakit seçim propagandası olmaz. bizim gerizekalı -aydın - gençlerimiz de kuru gürültü olduğu için sadece bla bla bla...
kısacası devlet sizin paranızı kayıt altında göstermek ve seçim propagandası için göz boyama yapıyor. Çünkü bizim saf vatandaşımız 100 bin lirasına 15 bin lira alacağını sanıyor. ahh safım, devlet hele ki mevcut hükümet köküne kadar sikmeyecegi bir iş yapar mı sanıyorsun?
gerçekleşirse iki aydan kaybedeceğim yardım olacak ya, ona yanarım hocam. tüm uzuvlarımı yırttım desem yeridir, on sene girdi boru gibi. boru değil derler ya, bildiğin boru.
devlet kimseye durduk yere para hibe edermi sizce?
sonunda herkes gibi devlet de konut satışlarının balon olduğuna inanmış olacak ki önümüzdeki dönemler için konut satışları azalmasın diye önlem alıyor. tabi bu önlemi alırken halka faydalı bir sistem görünümlü ama aslında daha çok inşaat şirketlerine faydalı bir sistemi bizimle tanıştırıyor.
destek sisteminden bahsedecek olursak;
bu destek tamamen fon sistemidir. yani bireysel emeklilik sistemlerinin konuta uyarlanmış hali denilebilir.
- devletin belirlediği fon sistemine dahil olacaksınız ve bu fon sistemine 5 yıl boyunca aydan aya para yatıracaksınız.
- 5 yılın sonunda hesabınızda 50.000tl birikmiş ise devlet size 7,500tl hibe edecek.
- ayrıca satın alacağınız evin tutarının %25'ini biriktirmeniz gerekiyor. yani 200.000tl ev alacaksanız fonda 50.000tl biriktirmiş olmalısınız.
* tabi fondan erken çıkma gibi olasılıklar henüz medyaya yansımadı. tıpkı bireysel emeklilik sistemindeki gibi fondan erken çıkarsanız para hibe edilmeyecektir.
şimdi bu sistemin olumlu ve olumsuz yanlarını sizinle paylaşmak istiyorum fakat olumlu tek bir yanını bulamıyorum.
- devlet paranızı yıllarca sizin yerinize çalıştıracak, kullanacak.
- siz 5 yıl boyunca paranızı kullanamayacak, faiz alamayacak yada döviz yatırımı yapamayacaksınız.
- bu sistem beraberinde emlak fiyatlarında artışa yol açacak alacağınız desteğin oluşacak zamın yanında hiç bir etkisi olmayacaktır.
bu olumsuzluklar detaylar ortaya çıktıkça çoğaltılabilir. ancak olumlu pek birşey ortaya çıkmaz diye düşünüyorum. umarım bizi yanıltırlar.
5 yıl sonunda 50.000tl birikince hesabınıza 7,500tl ilave edileceğini belirtmiştik. isterseniz küçük bir hesaplama yapalım ve tahmini bir rakam ile zaten 5 yıl sonunda ne kadar para kazanacağınızı aktaralım.
5 yıl sonunda 50.000tl birikmiş olacağı için biz hesaplamamızı bir ortalama ile alalım.
25.000tl'yi enpara hesabına yatıralım.
25.000tl'nin aylık faizi 200tl
200tl x 5yıl = 12.000tl
yani eğer paranızı devlet değil de siz çalıştırmış olsanız aşağı yukarı 12.000tl para kazanmış olacaksınız. istediğiniz zaman paranızı kullanıp istediğiniz dövize yatırım yapabileceksiniz.
yasa yürürlüğe girmiş ve yüzde 15 olan katkı %20'ye çıkmış. yani 5 yıl boyunca biriktireceğiniz paranın %20'sini alacaksınız. şimdi aklı başında bu işten anlayan varsa açıklasın. faiz var mıdır? biz normal faizli hesaba yatırsak daha fazla mı alırız? devlet nasıl bizi sikmez? mantıklı mıdır?
sosyal devlet olandan alıp olmayana verir. bu uygulama ise olmayandan alıp olana veriyor.
mesela 40bin liram var ama peşinat için 50 bin lira gerekiyor. aradaki farkı devlet veriyor...
peki kimden alıyor? 40bin lirası olmayandan.
75000 e 15000 ama 5 yılda biriktirecen ve aylık minimum 250 maksimum 2500 lira yatırabilceksin toplu olarak ta 1 defaya mahsus 30000 lira yatıracaksın ki 15000 lira alasın lan ben yurt dışında çalışıp dolar ile maaş alıyorum yararlanmak istiyorum ayda da 4000 lira hesaba para yatırabilirim benim durumun ne olacak yararlanamayacak mıyım bu kıyaktan.
