çoğunlukla doğu kökenli vatandaşlarımızın yaşadığı sitedir. tozkoparan'daki sosyal meskenlere oranla bir hayli yüksek yapılara sahiptir. sosyal meskenler 5 kat 10 daire olarak inşa edilmişken, yanılmıyorsam cömertkent sitesi blokları 20 kat 80 daire olarak inşa edilmiştir. yapılışında hazır beton ve duvarlar kullanıldığı için 1. kattaki bir daireden gelen sesleri 10. kattan duymak mümkündür. şu sıralarda bir kaç blokta dış cephe restorasyonu yapılmaktadır. bir kaçı bitmiş fena olmamış. eski hantal görüntüsünden biraz uzaklaşmış bloklar. yaz aylarında metrekare'de 5 çocuk görmek mümkündür.