her zamanki gibi hükümetin rant alanına dönüştürdüğü ve bir de yasalaştırdığı uygulamasıdır.
dün itibariyle rayiç bedelleri açıklanmış ve akp nin oy depoları olan ümraniye, dudullu gibi yerlerde m2 değerleri 1000-1700 tl arasında hesaplanmıştır. bu durumda 140 m2 arazisi olan bir şahsın ödeyeceği değer 170000 tl yi bulmaktadır.
fakat asıl önemli bir konu var ki sürekli göz ardı edilmektedir. yıllardır bu insanların burada bedava oturduğu söylenmekte ve bulunmalarının kanunsuz olduğu iddia edilmektedir. Oysa ki işin aslı aşağıdaki gibidir:
1- oturan kişilere yaklaşık 35 yıl önce tapu tahsis evrakı adında bir evrak verilmiş ve o dönemki rayiç bedel üzerinden hesaplanarak ödeme yaptırılmıştır,
2- bu işlem sonrasında defalarca kez kalıcı tapu adı altında para toplanmış ve insanlar bu paraları da ödemiştir,
3- bu işlemler sonrasında kadastro geçmiş ve araziler ödemeleri yapan kişilere tescil edilmiştir,
4- bu süreçte devlet bütün vergilerini itina ile toplamış, ödeme yapmayanı borçlu durumuna düşürmüştür.
5- şimdi ise bu vatandaşların ödediği bunca para boşa sayılmış, tapu tahsis belgeleri geçersiz ilan edilmiştir.
yani sözlük, vatandaş tapu isterken hakkı olanı istemektedir. bunca yıl boyunca defaatle talep edilen parayı ödemiş buna rağmen her defasında borçlu çıkarılmıştır. aynı bölgede lüks konutlar yapılırken tapu hiçbir sorun olmamış, sade vatandaş her defasında orman arazisini işgal eden kişi olarak değerlendirilmiştir.
ve ayrıca şunu da belirtmek gerekir, evet bu insanlar köylerini bırakıp istanbula geldiler. ama bunu yapmak zorunda oldukları için yaptılar. dönüm dönüm topraklarını ya bir hiç parasına sattılar ya da onu bile alan bulamadılar.
şimdi de bu yaklaşıma maruz bırakılıyorlar. bu arada hala anadoluya sanayii yi götür-e-meyen siyasilerin hiçbir suçu yok tabii.
ihtiyacı olan insanlara satılmasında sakınca görmediğim ancak bunu rant ve yatırım aracı olarak görerek arazilere konmaya çalışan insanları onaylamadığım hazineye ait taşınmazların satışıyla ilgili yasa maddesidir. burada gözden kaçan bir tespiti yapmakta yarar olduğu kanısındayım, hazine arazilerinin tamamında manevi olarak ülke nüfusumuzun tamamının hakkı bulunmaktadır ve devlet her birimizin hissesini görece olarak satmaktadır, fiyat genel piyasa koşullarına göre biçildiğinde bir sorun yoktur ancak iltimas durumu ortaya çıkar ve rayiçler düşük tutulursa doğal olarak her birimizin kul hakkı ortaya çıkmaktadır. gerçekten ihtiyacı olan ve üzerinde oturduğu veya tarım yaptığı arazi haricinde ortaya çıkan her türlü haksız değer tespiti, satış, rant, yatırım düşüncesi vb. ne varsa buna sebep olan herkese kul hakkımı helal etmediğim ve ahirette yakasına yapışacağım yasanın ta kendisidir.
