TOKi her 6 ayda bir hak sahiplerinin kalan borçlarına ne kadar artış uygulanacağını internet sitesinden ilan ediyor. Yeni inşa edilen konutlarda çoğunlukla memur maaş zam oranına bağlı artış yapılıyor.
TOKi’nin son 17 yılda uyguladığı artış oranlarını dikkate alarak çeşitli projeksiyonlar yapmak mümkün. 2005 yılında TOKi’nin 100 bin TL ile bir daire sattığını düşünelim. Hak sahibi yüzde 10 peşinat ödeyeceği için borcu 90 bin liraya düşüyor. 240 ay vade yapıldığında ilk taksit 375 TL oluyor. Ödemeler Temmuz 2005’te başlasa ve ilk artış Ocak 2006’da uygulansa bu hak sahibi 2022 yılının ikinci yarısında bin 903 TL taksit ödüyor olurdu.
Bu kişinin taksit ödemeleri 2024 yılının ikinci yarısında biterdi. 2023-2024 döneminde artış oranını bilmiyoruz. Kalan dönem için her 6 ayda yüzde 7,5 artış uygulansa bu kişi 2024’in ikinci yarısında 2 bin 732 TL taksit ödüyor olurdu. 100 bin başlangıç fiyatı olan daire için yapılacak toplam ödeme ise 262 bin lira olurdu.
