eğer 5 yıldan kısa süredir kiracı ise, kiracının da geri arayarak "kabul etmiyorum, sözleşmedeki zam oranı olarak ödeyeceğim" diyerek kapatabileceği durum.
5 yılı geçmişse yine kiracı arayıp "kabul etmiyorum, kira tespit davası aç" diyebilir.
10 yıl ve üzeri kiracı ise hiçbir s.k diyemez ya 4 katı ödeyecek ya da çıkacak.
