Ortaklığın Giderilmesi Davası Mülkiyet hakkı, Türk hukuk sisteminde temel haklardan biri olarak kabul edilir. Ancak bazen bu hak, birden fazla kişi tarafından paylaşılabilir. işte bu noktada, "Ortaklığın Giderilmesi Davası" veya hukuki terimiyle "izale-i Şuyu" kavramı devreye girer. Bu makalede, 2024 yılı itibarıyla ortaklığın giderilmesi davasının ne olduğunu, hukuki tanımını, amacını ve önemini inceleyeceğiz.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?
Ortaklığın Giderilmesi Davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan bir mal veya hak üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesi için açılan hukuki bir süreçtir. Ortaklığın Giderilmesi Davası, özellikle taşınmaz mallar söz konusu olduğunda sıkça karşımıza çıkar.
Ortaklığın Giderilmesi Davası yani "izale-i Şuyu", Arapça kökenli bir terim olup, "ortaklığın giderilmesi" anlamına gelir. Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesinde düzenlenen bu kavram, paylı mülkiyet ilişkisinin sona erdirilmesini ifade eder. Hukuki açıdan, paydaşlardan her birinin mahkemeye başvurarak paylı mülkiyetin sona erdirilmesini talep etme hakkını tanır.
Ortaklığın Giderilmesi Davası (izale-i şuyu davası), aşağıdaki durumlarda açılabilir:
Paylı mülkiyete tabi bir taşınmaz mal olması
Paydaşlar arasında anlaşmazlık bulunması
Malın paylaştırılmasının mümkün olmaması veya önemli değer kaybına yol açması
