dünyanın hiç bir ekonomisinde inşaat sektörü düz gitmez, hep dalgalanır, çünkü kazmanın vurulmasıyla evin teslim edilemsi arasında geçen sürede her şey olabilir. bu nedenle inşaat sektörü ya arz fazlası yaratır ve dağ taş satılık taşınmaz ilanı ile dolar, veya talebe yetişemez, taşınmazlar kapanın elinde kalır. burada taşınmazın hangi tüketiciyi hedef aldığı çok önemlidir. ülkemizde mevcut durumun görünümü şöyledir: rağbet küçük ekonomik konutlaradır, ancak stokta mevcut olan büyük ve lüks konutlar müşteri beklemektedir.
ofis amaçlı yapılmış olanlar ise tam bir çıkmazdadır, çünkü dünyaya egemen olan covid belası, uzaktan (evden) çalışmayı norm haline getirmiştir. ofis amaçlı yapılanları küçük konutlara dönüştürmek hem maliyetlidir hem de zaman alır.
