gayrimenkulun alınış aşamasında dikkat edilesi birinci kural çoğu kişininde bahsettiği üzere vergi borcu olup olmadığı, ek olarak ruhsat veya iskanı sağlammı, eğer taşınmaz site içerisinde ise aidat borcu varmıdır, elektrik aboneliğini alabilecek durumdamısınız , emlakcı aracılığı ile alacaksanız sözleşmede yazan komisyon meblağına dikkat etmeniz, efendime söyleyim eksper değeri yüksek olması, ha eksper dedimde aklıma geldi, taşınmazın alınması sürecinde henüz tapu dairesine adım atmadıysanız 500-600 liranızı gözden çıkarıp alacağınız evin değerini profesyonellere biçtirin ki bu miktar evi alacağınız miktarın yanında pek birşey değil, bakarsınız size sunulan evin satış bedeli 200.000 lira ise eksper o eve 160.000 değer biçebilir ve bu dolaylı yoldan evin elinizde patlamasınada neden olabilir, dediğim üzere en önemli hususlardan biriside budur, 500-600 lirayı gözden çıkar ki sağlam patlamayasın, pire için yorgan yakmaya değmez, buraya bu konu hakkında sayfalarca döktürebilirdim fakat okumaktan muzdarip arkadaşlar için kısa keseceğim, biz emlakcılar satıştan önce kontrat yaparız satış sonrası bu komisyonumuzu alamadağımız zamanlar ise çirkefe vurduğumuz kaçınılmaz bir gerçekdir, en kısa yoldan tapu da yazan satış bedeli herzaman yarı yarıya yazılır, avukat aracılığı ile bunu beyan ederek dava açabiliriz ve vergi kaçırmaktan yargılanabilirsiniz, ha bizim elimize para geçmez fakat sizi gayet iyi süründürebiliriz, ev 100 e alındıysa 100 , 200 e alındıysa 200 ü satış bedeline tam olarak yazdırmanız size en büyük tavsiyemdir ki tongaya düşmeyesiniz fakat bunu nakit alımlar için söyledim, he ayrıca ev için kredi çekiyorsanız tapu satış bedelini çektiğiniz kredinin asgari 1.000 lira üstünü göstermenizde fayda var
