isi hic bilmeyen insanlarin atip tutmasidir, efendim.
Oncelikle gidip iyi bir yerden arsa almak imkansizdir. Kimse arsasini satmaz. Arsa sahibi daire karsiligi muteahhite verir. istanbul'da bursa'da bu oran yuzde 50 dir.
Turkiyede ki emlak balonunun sebebi iste budur. Muteahhitin cok kazanmasi degil mesele, arsa sahiplerinin oturduklari yerden, kicini yayarak, sifir masrafla trilyonluk olmasindandir.
hic bir mutrahhit daireden su kadar kar elde ederim diye ise girmez. Dairelerin parasi kendi masrafini cikarirsa sukreder. Dukkanlar temiz kalsin yeter.
Bu arada isin riski de cok, adamlar devlet memuru gibi oturdugu yerden kazanmiyor. Ulkedeki her olayda demir, cimento fiyatlari degisir. Dolarin yukselmesi her zaman isleri bozar. insaat isi zaten ayrica streslidir.
