bir yere anapara yatırarak düzenli gelir elde etmek ya da daha sonra yatırılan anaparadan fazlasını geri alma amacıyla yapılan işler bütününe verilen ad.
yatırımın verimini belirlemenin yolu da basittir. yatırdığınız anaparayı ne kadar hızlı amorti ederseniz o kadar kârlısınız. ortalama bir yatırımın kendini amorti etmesi 10 yıldan kısa olduğunda bu verimli/kârlı bir yatırım oluyor. yok, 10 yıldan ne kadar uzun sürerse o kadar verimsiz... tabii bu yatırımcılar için geçerli. yatırım bankacılığının durumu çok farklı tabii, onu karıştırmayın.
örnek vermek gerekirse:
100.000 tl yatırdınız ve bir iş kurdunuz. bu işten elde ettiğiniz net kar 10 yıldan önce yatırdığınız 100.000 tl'yi amorti ediyorsa bu kârlıdır. yani ayda 850 tl getiriyorsa kârdasınızdır. tabii dediğim gibi, net kâra göre yapılacak bu hesap. brüt gelirden hesap ederseniz ağır patlarsınız.
