her bağımsız bölüme, kat mülkiyeti kurulduğu sırada değeri ile orantılı olarak ana binanın üzerinde, müşterek mülkiyet hükümlerine göre tahsis edilen bir arsa payı bulunur.
bağımsız bölümün değerinde sonradan meydana gelen ya da gelebilecek değişiklikler dikkate alınmaz.
