GYOlar, özellikle finansman kaynaklarının kısıtlı olduğu gayrimenkul sektörüne, kurumsal sermayenin girebilmesi ve büyük, nitelikli projelerin hayata geçirilebilmesi için önemli yatırım araçlarıdır.
----------
yani
-----------
GYO, inşaatı teknik olarak yapan kurum değil, inşaat işine para bulup getiren bir organizasyondur. GYO kurmak, inşaatları finanse etmek için bulunmuş bir yöntemdir.
