ev sahibine otel parası verir gibi para vermek yerine bir alt segmentte bir eve kiranın yaklaşık 2 2,5 katını ödeyerek 10 15 yıl değil 5-7 yıl arasında konutun sahibi olunabilen kredi sistemi.
bankacılar kazanmıyormu tabiki kazanıyor ancak, en azından ödeme sonucunda bir malınız oluyor.
Örnek...(gerçek)
Ankara
Ev kiram 650 TL 650 x 12 Ay = 7800 TL
Yıllık ortalama yüzde 7-8 kira zammı ile
1. yıl 7800 TL
2. yıl 8424 TL
3. yıl 9014 TL
4. yıl 9645 TL
5. yıl 10417 TL
6. yıl 11250 TL
7. yıl 12038 TL
7 yıl sonunda toplam ödenen kira = yaklaşık 70.000 TL (otel parası elde var SIFIR)
bu 7 yıl için kirada oturulan evin 1 alt segmentinde 3+1 değil de atıyorum 2+1 bir ev 100.000 TL ye bulunabiliyor. 650 kira başlangıcı tabi artışı da ekledik yıllık toplam ödenen kiraya, bu 650 TL ye 7 yıl boyunca 1000 TL eklenebilirse ki 2 kişi çalışılyorsa bu ihtimal yüksek, bu kira ödenen sürenin sonunda bu ev sizin malınız oluyor efenim. tabi söylemek kolay uygulamak zor diyenler olacak, efenim 650 nere 1650 nere diyenler olacak ama sonuçta da otel parası değil evinizin taksitini ödüyor olacaksınız. internette pazarlıksız garanti mortgage fiyatı ile 100000 TL krediyi 1650 tl x 84 ayda ödenebiliyor. şahsen ben bu işe girmeyi düşünüyorum.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Yıllar sonra gelen edit:
Eveeet tam da dediğim gibi bu işe başlığı yazdığım sıralarda girdim.
60 ay vade ile ev aldım sıfır peşinat, ve şuanda yarıyı geçtim şükür, 5 yılın 2,5 senesini geçtim evin yarıdan çoğu artık benim.
