bir taşınır veya taşınmaz üzerinde fiili hakimiyete sahip olan kişidir. doktrinde genel olarak fiili hakimiyetin iradeyle bulunması gerektiği savunulmaktadır. örneğin: yanlışlıkla cebimize giren çakmağın zilyeti olamayız zira irademiz dışında fiili hakimiyetini bulundurmaktayız. (ancak aksini savunan yazarlar mevcut)
