kalabalık nüfuslu apartmanlarda seçimle , az nüfuslu apartmanlarda ise göreve talip olma metouyla yönetici olurlar. kendilerini apartmanın kralı ilan edip herkeside kendisi gibi yaşayıp davranmasını beklerler. bide bunların bu görevi bile suistimal edip topladıgı aidatlardan kendine rant sağlayıp yolsuzluk yapanlarıda mevcuttur. misal topladığı aidatları faize,repoya verip getirisini yemek gibi..
